Проектирование домов

Деревянные дома Дома из пеноблока Коттеджи Финские дома Бани Ландшафтный дизайн
Отделочные работы Фундамент Кровля Инжинерные системы Дизайн интерьера Заборы
Деревянные дома Дома из пеноблока
Коттеджи Финские дома
Бани Ландшафтный дизайн
Отделочные работы Фундамент
Кровля Инжинерные системы
Дизайн интерьера Заборы

Проектирование домов

Большая часть городских квартир и домов - однотипны. Их строили и стоят согласно определенному шаблону, что решило множество проблем для застройщиков, но украло у жилья индивидуальность, некий шарм и, если можно сказать, его душу.

Вариация на тему – покупка готового плана. В таком случае клиент просматривает паттерны, некогда созданные архитектором, и выбирает один из них. И, наконец, проектирование и строительство домов под ключ – ваша идея, впитавшая в себя все пожелания вашей семьи, суммируется со стараниями архитектора, способного подогнать ее под рамки существующих нормативных актов, разрешений и правил безопасности. Через некоторое время она воплощается в дом вашей мечты. Здесь давайте детальнее разберемся, что к чему.

Проектирование частного дома и строительство под ключ

Проект можно купить, отдав предпочтение тому или иному образцу из каталога. Этот вариант удобен тем, что кто-то до вас дом, подобный этому, уже строил, а значит он уже выдержал проверку. К тому же вы сможете без проблем получить все необходимые справки и разрешения на строительство. Так что вы получаете два преимущества. Во-первых, цены на готовые планы обычно ниже, чем в случае индивидуальной разработки. Во-вторых, подобное проектирование частных домов уже включает в себя информацию об используемых материалах (чаще всего это кирпич, пеноблоки, оцилиндрованное бревно, деревянный брус и пр.)

Положительные моменты строительства под ключ:

  • Над возведением здания трудится целая бригада специалистов, их работа слаженная и четкая. Поэтому вам не придется знать, что такое простои в работе или несогласованность действий – оставьте эти термины тем, кому повезло меньше вас.
  • Перед началом работы обязательно проводится геодезическая проверка, которая поможет определить, какой тип фундамента лучше подойдет на указанной местности, а значит, он будет надежным и прочным.
  • Строя дом под ключ, вы получаете гарантию на проделанную работу.
  • Вы сами можете выбирать экстерьер и заняться внутренней отделкой, подогнав все под свой вкус.

Проектирование загородных домов с дальнейшим строительством под ключ – оптимальный выбор тех, кто желает, чтобы жилье было удобным, уютным и надежным.

Особенности проектирования деревянных домов

Дерево – экологически чистый материал. Дом из него простоит много десятилетий, внутри всегда приятно пахнет, зимой не бывает холодно, а летом – жарко. Это идеальное решение для тех, кто решил сбежать от городского шума и суеты, стать ближе к природе. Однако проектирование деревянных домов, коттеджей, беседок и бань имеет отличительные черты.

Если проект шаблонный, все идет по установленному регламенту строительства. В случае, когда в типичный план дома вносились некоторые правки, или же он создавался с ноля, заказчик должен очень четко изложить весь список своих пожеланий. Затем проектирование деревянного дома можно поделить на несколько этапов:

  1. Создание 3D модели будущей постройки – без этого невозможно себе представить современное архитектурное проектирование домов: Вы смотрите, все ли Вам нравится (если нет, то еще не поздно внести коррективы), команда строителей оценивает сложность предстоящих работ, исходя из чего, можно начать составление сметы.
  2. Решается вопрос о том, как будет подводиться к дому электропроводка.
  3. Составляется план коммуникаций (водоснабжение, канализация).
  4. Разрабатывается система отопления и вентиляции.

 

В обязательном порядке проектирование загородных домов включает в себя разработку:

  • Разреза и плана фундамента (в том числе указываются отверстия для проведения коммуникаций);
  • Планов перекрытий (указываются все узлы и детали);
  • Перемычек, балок, разверток стен и сечений.
  • Конструкции кровли и монолитных участков здания.

Что нам стоит дом построить?

В конечном счете, стоимость проектирования дома – это только часть стоимости готового дома. Полная смета включает в себя не только цену самого проекта, но также всех строительно-инженерных работ, отделки, стоимость материалов. Цена самого проекта формируется из стоимости разработки эскизного проекта, архитектурных решений, конструктивных решений и инженерных сетей.

Все пункты расходов заранее оговариваются и прописываются в договоре, чтобы Ваш проект не остался на бумаге, а сумел стать четким планом к дальнейшим действиям, сделав вашу мечту о собственном доме реальностью!

Цены на проектирование под ключ

Выполнение рабочих чертежей индивидуального коттеджа до 500 кв.м(АР) от 700 руб/ кв.м
Выполнение рабочих чертежей индивидуального коттеджа от 500 кв.м(АР)

По согласованию возможно выполнение инженерных и конструкторских разделов за сдельную оплату.

от 500 руб/ кв.м
Выполнение дизайн-проекта квартиры (от сложности) от 1800 руб/кв.м
Выполнение дизайн-проекта коттеджа от 150 кв.м от 1000 руб/кв.м
Художественная роспись, орнамент от 8000 руб/кв.м
Пейзаж и многофигурные композиции от 15000 руб
Дизайн вывески (неск. вариантов) 15 000 руб
Осуществление обмеров 150 руб / кв.м
Выполнение дополнительного листа чертежей 1500 руб
Выполнение дополнительного листа визуализации 1000 руб
Осуществление авторского надзора над дизайн-проектом - 1 выезд, 4 часа 3000 руб
Осуществление авторского надзора над архитектурным проектом

с выездом 2 раза в неделю на объект.

20 000 в месяц